A mediados de mayo, BancoEstado dio a conocer una buena noticia para las personas que intentan acceder a créditos hipotecarios. La entidad financiera sorprendió al lanzar una oferta hipotecaria con una tasa de interés fija de UF+3.85% anual para financiar viviendas de cualquier monto, a 20 años plazo y con un financiamiento de hasta un 80%.
A poco más de un mes Bci y Scotiabank, se sumaron con el fin de mejorar sus tasas de financiamiento. Ambas instituciones bancarias redujeron su tasa de interés para los préstamos hasta UF 3.000 a 20 años con un 20% de pie.
Durante junio Bci entregó una oferta de 4,69% contra un 4,90% en mayo, mientras que ScotiaBank redujo de 5,33% a 5,29%.
Autoridades de ambos bancos, resaltaron que constantemente se encuentra desafiando sus ofertas para acercarse a las necesidades clientes y entregar propuestas atractivas.
El escenario hipotecario
Según las últimas cifras publicadas de la industria al cierre de mayo, desde la Asociación de Bancos (ABIF) evidenciaron que los créditos para la vivienda mantienen un bajo dinamismo, alcanzando un promedio de US$ 657 millones en el trimestre marzo-mayo, menor al promedio de US$ 936 millones observado para este periodo de los últimos seis años, con una caída de 51% con respecto a igual período del año anterior.
Por su parte, la tasa hipotecaria ha presentado una leve disminución en el margen. El Banco Central reportó que en abril y mayo la tasa de interés promedio reajustable en UF ha descendido durante esos dos meses, llegando a 4,35% al finalizar mayo.
La ABIF manifestó que “estos niveles, todavía son significativamente mayores a los observados previo a las masivas liquidaciones de instrumentos de largo plazo producto de los retiros de fondos de pensiones”.
Las mejores tasas de interés que se han desarrollado en parte se han visto influenciadas por la vuelta de las AFP en la adquisición de títulos de deuda bancaria.
En la segunda parte de 2021, se registró una adquisición neta de algo más de US$ 3 mil millones. Esta situación ha permitido compensar marginalmente las masivas liquidaciones de instrumentos de largo plazo observadas el 2020 y 2021.
El gremio remarcó “la importancia de avanzar en políticas públicas que profundicen el mercado de capitales de largo plazo”.
Fuente Datos: Diario Financiero