Según el último informe Mensual de Estadísticas Monetarias y Financieras del Banco
Central, las tasas de los créditos para las viviendas se cifraron en 4,31% en julio y anotaron
un tercer mes consecutivo a la baja.
Y, según los expertos, dada la recuperación de las condiciones financieras, se trata de una
excelente noticia para quienes deseen comprar un inmueble a tasas más provechosas.
Respecto del panorama de las tasas, se estima que, pese al escenario inflacionario y a la
contingencia nacional, las tasas deberían mantenerse o bajar, pero no sustantivamente.
La recomendación es entonces cotizar las ofertas de manera consciente, cerciorarse de las
condiciones del inmueble (en caso de que se trate de un inmueble usado) y realizar una
gestión de negociación activa con la banca.
Es un buen momento para aprovechar las ofertas que las inmobiliarias están activando
para agotar su stock, ya que, si bien la tasa de interés tiene una tendencia a la baja, es
probable que los valores suban el próximo año y ya no existan tantas promociones.
Otra de las formas de asegurar tasas favorables es comprar departamentos con entrega
inmediata o que estén a poco tiempo de entrega. Pero si no se cuenta con el ahorro
suficiente, una buena alternativa es comprar proyectos en blanco o en verde, ya que
permiten pagar el pie en muchas cuotas. De este modo se junta el pie con tiempo y cada
parte que se abona queda reflejada al valor UF del día del abono, por lo que además se
mantiene el valor de la UF que se va juntando cada mes.
Fuente datos: Diario Financiero
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